2月29日，東莞聚福豪苑百佳超市結業(yè)，場內所剩不多的貨物均在“大甩賣”，引發(fā)業(yè)界廣泛關注。至于關店原因，百佳方面回應稱租約到期需要優(yōu)化分店選址。

事實上，近年來不乏大型門店關門歇業(yè)的事件，去年以來關于實體零售業(yè)將迎來“關門潮”的聲音一直甚囂塵上。業(yè)內人士認為，目前整個零售行業(yè)面臨較大的業(yè)績壓力，零售業(yè)格局發(fā)生重大改變，企業(yè)都在積極探索轉型，其中關店已成業(yè)內通用的優(yōu)化調整方式之一，不必過度解讀，更應多給積極建議。

“最后一天，全場甩賣�！�2月29日下午，記者走訪位于東城西路的百佳聚福豪苑店發(fā)現(xiàn)，大門口貼有將要結業(yè)的公告，超市內隨處可見甩賣的標語，店內商品也所剩無幾。商場旁邊的商鋪也均貼出各種甩賣的標語。

不少市民對于超市關門的這一消息表示驚訝。對于為何關門，百佳方面回應稱：因租約到期，我們需要優(yōu)化分店選址�！斑@是一個商業(yè)決定，百佳將繼續(xù)著力于南中國區(qū)發(fā)展，在東莞等尋找更適合的位置開店，繼續(xù)穩(wěn)健發(fā)展，東莞其他6家百佳分店將繼續(xù)正常營業(yè)。”

盡管百佳明確告知，東莞其它幾家現(xiàn)有百佳門店仍會正常營業(yè)，但消息顯示，在全國范圍內，2月29日同日還有其他一些結業(yè)的門店。消息顯示，位于成都的新城市廣場店和來福士treat店都于2月29日結業(yè)，成都國際金融中心店也將于3月底結業(yè)。

面對并不樂觀的行情，早在去年業(yè)界就傳出零售業(yè)或將再迎“關門潮”的風聲。今年省“兩會”及市“兩會”期間，也均有代表委員談及實體零售業(yè)生存艱難的話題。消息稱，除了百佳關店外，沃爾瑪、家樂福這樣的零售業(yè)巨頭亦不會幸免。

這一傳言并非空穴來風。去年，家樂福東莞石龍店關門歇業(yè)，這也是家樂福在東莞的首家鎮(zhèn)區(qū)門店。近期又有消息顯示，全球最大零售商美國沃爾瑪宣布，將在全球關閉269家店鋪，涉及1.6萬員工，其中約1萬人在美國。

一時間，關于東莞實體零售業(yè)是否面臨“關門潮”的討論甚囂塵上。外界認為，春節(jié)后百佳關閉門店只是個開始，或許接下來涉及的面會更廣。

針對外界沸沸揚揚的討論，此次零售業(yè)界似乎表現(xiàn)得頗為平靜。

多位業(yè)內人士給出的評價較為一致：由于店面租金、人力水電成本的持續(xù)上漲，整個零售行業(yè)目前都面臨著較大的業(yè)績壓力，再加上電商等沖擊，過去幾年零售業(yè)格局發(fā)生了較大變化，優(yōu)化調整現(xiàn)有門店是必然選擇。

“現(xiàn)在各方面成本很高，如果原有的門店利潤達不到預期，特別是租約到期的情況下，選擇關店很正常�！币贿B鎖超市東莞區(qū)相關負責人坦言，實體零售業(yè)目前增速放緩，想要適應新的零售格局，就得進行改革，關閉不盈利門店將是業(yè)內通行的優(yōu)化調整方式之一。

在東莞零售業(yè)人士看來，調整優(yōu)化門店將是接下來的常態(tài)�！霸鐜啄暝跂|莞不斷跑馬圈地的家電企業(yè)，才經(jīng)歷過調整優(yōu)化門店的陣痛，超市也要經(jīng)歷這樣的過程。

值得關注的是，盡管關店消息不斷，但東莞零售業(yè)企業(yè)不斷開新店的步伐也并未停止。對于外界普遍提到的“實體門店將死”的說法，零售業(yè)企業(yè)給出了不一樣的詮釋。

在東莞已布局13家大型門店的零售巨頭沃爾瑪，前不久與東莞市政府簽署了戰(zhàn)略合作備忘錄，稱2015年在東莞的發(fā)展不錯，整體業(yè)績仍然上升不少。而未來5年將在東莞繼續(xù)布局多家門店，其中今年就將布局石龍店。此外，本土零售業(yè)龍頭廣東嘉榮SPAR去年也新開多家門店，早在1月份同時開出2家門店后，又與萬達簽署戰(zhàn)略協(xié)議，將新開多家萬達店。

除了大型連鎖超市外，東莞便利店系統(tǒng)在去年也在逆勢開店�！案鶕�(jù)行業(yè)協(xié)會的初步統(tǒng)計，2015年東莞的連鎖便利店將進一步發(fā)展，到11月份美宜佳門店數(shù)量約為7200家，天福約2800家，上好約2300家，喜洋洋約4000家。”東莞市商務局方面指出，東莞的便利店連鎖企業(yè)增幅強勁。

由此可見，零售業(yè)企業(yè)仍然看好實體門店�！爱斍傲闶凼袌龆荚谧非髣�(chuàng)新謀求轉型，線上線下的競爭已經(jīng)進入一個新的平衡期，線下實體的價值越來越彰顯�！痹趶V東嘉榮SPAR負責人看來，實體店重要性不言而喻，就看如何合理利用線下實體店的價值。

可以看到的是，在新開出的門店中，各企業(yè)的方向頗為一致：社區(qū)小型化、多業(yè)態(tài)化。

在業(yè)內人士看來，百佳聚福豪苑店關門，除了成本等壓力外，周邊大型一站式購物中心的不斷涌現(xiàn)所帶來的沖擊才是根本，百佳聚福豪苑店本身業(yè)態(tài)太過單一。 

沃爾瑪中國總裁兼首席執(zhí)行官柯俊賢（Sean Clarke）稱，東莞第14家店將在石龍開業(yè)，這家新店將提供相當于沃爾瑪大賣場近兩倍面積的租賃區(qū)域，計劃引進電影院、餐飲、零售精品店等，為顧客提供更多更好的一站式購物體驗。而嘉榮SPAR與萬達合作的大型門店，也在于優(yōu)勢互補，彌補了業(yè)態(tài)單一的缺點，提供多業(yè)態(tài)的一站式購物服務。

除了多業(yè)態(tài)的大型門店外，更多的則是小型的社區(qū)店。細心觀察會發(fā)現(xiàn)，百佳近來在莞開設的門店，大體以社區(qū)小型店為主。廣東嘉榮SPAR去年花大力度對社區(qū)店進行升級，布局了不少小型社區(qū)門店。

除了門店布局外，線上線下多渠道布局已成業(yè)界共識。多家零售業(yè)企業(yè)均在嘗試線上線下共同發(fā)展模式�！叭ツ晡覀冊跂|莞等地試點送貨自提O2O服務，今年將更加加大電子商務的發(fā)展�！蔽譅柆敺矫娣Q。

(來源/南方日報)