12月23日晚間，寶龍地產控股有限公司發(fā)布了“非常重大出售事項”公告。

公告指出，于2025年12月23日，集團與聯(lián)商壹號、麗水聯(lián)家及天津遠見訂立合作協(xié)議。根據合作協(xié)議所載列的條款及條件以及在其規(guī)限下，上海瑞龍(公司間接全資附屬公司)已有條件同意出售而聯(lián)商壹號(均屬獨立第三方的麗水聯(lián)家及天津遠見全資擁有的實體)已有條件同意購買目標公司杭州華展房地產開發(fā)有限公司(其100%擁有目標項目)100%股權，交易代價初步定為10億元。于完成股權轉讓后，目標公司將不再為公司附屬公司。

此次交易標的為杭州濱江寶龍城之購物中心綜合體以及稱為杭州濱江寶龍藝珺酒店。根據合作協(xié)議可知，協(xié)定總資產價值為24.5億元，初步股權代價為10億元。

公告還顯示，寶龍地產未來亦有權按預先協(xié)定的代價基準從聯(lián)商壹號回購目標公司及目標項目，使集團可根據未來各階段戰(zhàn)略布局、流動性及業(yè)務需求，選擇重新取得目標公司及目標項目的所有權及控制權。

據悉，估計股權轉讓的所得款項凈額約為人民幣9.97億元。在該等股權轉讓所得款項凈額中，公司擬將45%用于其物業(yè)發(fā)展以確保按時交付，20%用于一般運營開支，15%用于稅項開支，10%用于有關集團境外重組的開支，10%用于有關集團境內重組的開支。

此外，接盤方聯(lián)商壹號商業(yè)管理有限公司的股東為麗水聯(lián)融管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）和麗水聯(lián)融壹號股權投資合伙企業(yè)（有限合伙）。其背后的大股東是陽光人壽保險股份有限公司。

資料顯示，杭州寶龍城綜合體項目總建筑面積40萬㎡，包括酒店式公寓、購物中心、199米超高層甲級寫字樓、商業(yè)街區(qū)等業(yè)態(tài)。其中杭州濱江寶龍藝珺酒店擁有175間客房，并于2017年12月開始營運。

濱江寶龍城購物中心總建筑面積約13.7萬方(不含停車場)，共有5層地上樓層和2層地下樓層，項目2016年12月開業(yè)，據悉開業(yè)首日客流量超過22萬人次，兩天銷售額近2000萬元。

自開業(yè)以來，濱江寶龍城一直是杭州濱江商業(yè)的流量代表，項目團隊積極的品牌更新及策劃出色的營銷活動，讓項目一直保持著高度市場活力。據聯(lián)商網此前統(tǒng)計的杭州商場2024年銷售榜數(shù)據顯示，濱江寶龍城2024年銷售額含新能源及街區(qū)情況下達33億元，位于杭州前列。