12月14日消息，永輝超市12月13日晚間公告稱，擬向大連御錦貿(mào)易有限公司出售大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司1.43%股份，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為45.3億元。

永輝超市發(fā)布的公告顯示，大連御錦貿(mào)易有限公司擬向永輝超市現(xiàn)金購(gòu)買公司持有的大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司股份3.89億股，占大連萬(wàn)達(dá)商管總股本的1.43%，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為45.3億元。此次轉(zhuǎn)讓之后，永輝超市不再持有萬(wàn)達(dá)商管的股份。

永輝稱，本次資產(chǎn)交易的目的是為了盤活公司資產(chǎn)，符合公司縮小投資規(guī)模戰(zhàn)略。截至公告日，該股權(quán)投資賬面價(jià)值為39.18億元。公司稱，本次股權(quán)交易價(jià)格較股權(quán)賬面價(jià)值溢價(jià)6.12億元，其中第一期股權(quán)交易完成后，將影響公司2023年稅前利潤(rùn)2859.58萬(wàn)元。

數(shù)據(jù)顯示，2023年前三季度，永輝超市實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約620.88億元，同比下降12.44%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約5229.12萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~約53.71億元，同比下降0.23%。

大連萬(wàn)達(dá)商管成立于2002年9月，是全球規(guī)模領(lǐng)先的商業(yè)物業(yè)持有及運(yùn)營(yíng)企業(yè)。珠海萬(wàn)達(dá)商管是大連萬(wàn)達(dá)商管旗下商業(yè)中心輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的唯一業(yè)務(wù)平臺(tái)。截至11月，珠海萬(wàn)達(dá)商管運(yùn)營(yíng)管理494個(gè)大型商業(yè)中心，其中290個(gè)為萬(wàn)達(dá)旗下商業(yè)中心，204個(gè)為第三方輕資產(chǎn)商業(yè)中心。

截至2023年9月30日，大連萬(wàn)達(dá)商管凈資產(chǎn)3082億元，負(fù)債總額3034億元，總資產(chǎn)6116億元；2023年前三季度，大連萬(wàn)達(dá)商管實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入388億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)108億元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量?jī)纛~170億元。

資料顯示，大連御錦貿(mào)易有限公司成立于2023年11月30日，法定代表人為沈柏松，注冊(cè)資本50萬(wàn)元，主營(yíng)業(yè)務(wù)為國(guó)內(nèi)貿(mào)易代理等，該公司的唯一股東為北京一方明實(shí)信息技術(shù)有限公司，后者由大連一方集團(tuán)有限公司100%持股。

值得一提的是，大連一方集團(tuán)有限公司的實(shí)際控制人孫喜雙是王健林多年的好友，孫喜雙和他的大連一方集團(tuán)經(jīng)常出現(xiàn)在王健林的公司股東名單中。

2014年12月23日，當(dāng)時(shí)還未更名的萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在港交所主板掛牌上市，其中孫喜雙持有6.3%股權(quán)，是唯一一個(gè)持股超5%的自然人股東。

從萬(wàn)達(dá)和一方集團(tuán)過(guò)往的發(fā)展歷程中可以發(fā)現(xiàn)，雙方之間的合作甚多。

2009年，萬(wàn)達(dá)攜手一方集團(tuán)共同投資長(zhǎng)白山國(guó)際旅游度假區(qū)，當(dāng)時(shí)萬(wàn)達(dá)、泛海、一方集團(tuán)是前三大股東，分別持有28%、27%和20%的股權(quán)。

2010年，孫喜雙入股萬(wàn)達(dá)電影，持股比例為4.2%，是持股量?jī)H次于王健林的自然人股東。

2011年6月，大連一方集團(tuán)將總部遷往北京，總部地址與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)總部一樣均位于朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路93號(hào)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

2014年7月和2015年1月，萬(wàn)達(dá)兩次增持百年人壽，當(dāng)時(shí)，百年人壽正處于虧損期，頻遭股東出售股權(quán)。彼時(shí)外界就有分析認(rèn)為，萬(wàn)達(dá)的接盤除了和其轉(zhuǎn)型有關(guān)，也被認(rèn)為是對(duì)大股東孫喜雙的支持。

2008年6月，一方集團(tuán)投資百年人壽保險(xiǎn)股份有限公司，其中，一方地產(chǎn)、融達(dá)投資、大連港集團(tuán)、新光控股各持股12.0482%，并列第一。

2014年11月底，北京通州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)，該項(xiàng)目由一方和萬(wàn)達(dá)合作開發(fā)。

據(jù)了解，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)此前很多海外的項(xiàng)目，一方集團(tuán)都有參與。

資料顯示，一方集團(tuán)由孫雙喜于2001年創(chuàng)建，重點(diǎn)投資金融、文旅、教育、健康等領(lǐng)域，與王健林的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)有較多合作。一方集團(tuán)是萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)、萬(wàn)達(dá)電影、百年人壽等企業(yè)的主要股東，并與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)共同投資有萬(wàn)達(dá)西雙版納國(guó)際旅游度假區(qū)、萬(wàn)達(dá)長(zhǎng)白山國(guó)際旅游度假區(qū)等。

2018年12月，永輝超市從孫喜雙手中購(gòu)得大連萬(wàn)達(dá)商管部分股權(quán)。彼時(shí)，公司與大連一方集團(tuán)、孫喜雙簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，受讓大連一方集團(tuán)持有的大連萬(wàn)達(dá)商管股份6791萬(wàn)股，每股轉(zhuǎn)讓價(jià)格為52元，轉(zhuǎn)讓協(xié)議價(jià)格為35.31億元。