繼以3120萬元競得山東華潤萬家100%股權(quán)后，家家悅（需求面積:2000-5000平方米、已進(jìn)駐13家購物中心、今年計劃開60家）擴(kuò)張步伐再次加速，這一次選擇進(jìn)軍安徽市場。11月21日晚間，家家悅發(fā)布公告稱，擬以自有資金投資2.1億元，通過受讓股權(quán)及增資方式收購淮北市樂新商貿(mào)有限公司（以下簡稱樂新商貿(mào)）75%股權(quán)。

根據(jù)公告，家家悅與安徽快樂真棒商貿(mào)集團(tuán)有限公司（以下簡稱真棒集團(tuán)）、戴文、劉永紅及樂新商貿(mào)簽署了《關(guān)于淮北市樂新商貿(mào)有限公司之投資協(xié)議書》。按照該協(xié)議約定，劉永紅以現(xiàn)金及兩處商業(yè)物業(yè)出資設(shè)立樂新商貿(mào)，協(xié)議簽署后劉永紅將其持有的樂新商貿(mào)100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給真棒集團(tuán)，真棒集團(tuán)（包括其全資子公司濉溪縣真棒特商貿(mào)有限公司、淮北市真棒特食品加工有限公司）將其在淮北市與超市業(yè)務(wù)相關(guān)的經(jīng)營性資產(chǎn)、負(fù)債及不動產(chǎn)增資投入到樂新商貿(mào)，完成相應(yīng)資產(chǎn)重組后的樂新商貿(mào)為本次投資的標(biāo)的公司。

家家悅擬以自有資金2.1億元收購重組后標(biāo)的公司75%股權(quán)，其中受讓股權(quán)對價款為7000萬元，對標(biāo)的公司增資1.4億元。

據(jù)悉，真棒集團(tuán)是安徽省淮北市超市銷售規(guī)模、品牌影響力位居前列的連鎖零售企業(yè)，在區(qū)域發(fā)展連鎖超市業(yè)務(wù)接近20年，目前在淮北市擁有已開業(yè)的直營連鎖門店31處，經(jīng)營業(yè)態(tài)主要為超市，門店的面積總計約109491平方米，并自建了支撐超市業(yè)務(wù)發(fā)展的物流中心和食品加工廠。2018年年度，真棒集團(tuán)實現(xiàn)營業(yè)收入6.67億元，凈虧損2932.93萬元；今年1-9月實現(xiàn)營業(yè)收入5.54億元，凈虧損2480.39萬元。

公開資料顯示，家家悅于1974年在山東威海成立，以超市連鎖為主業(yè)，2016年登陸A股市場。

作為膠東地區(qū)的零售龍頭企業(yè)，家家悅近年來開啟了擴(kuò)張的步伐。2017年年底，公司以自有資金3.4億元受讓經(jīng)營連鎖超市業(yè)務(wù)的青島維客商業(yè)連鎖有限公司51%股權(quán)，鞏固了在膠東地區(qū)的龍頭地位；去年11月，公司以自有資金投資1.56億元，通過受讓股權(quán)及增資方式持有張家口福悅祥連鎖超市有限公司67%股權(quán)，首次走出山東地區(qū)；今年9月，又以3120萬元競得山東華潤萬家100%股權(quán)。這一次，家家悅再次通過收購進(jìn)軍安徽地區(qū)。

家家悅表示，本次交易的標(biāo)的公司位于安徽省北部的淮北市，鄰近山東省，從地理及區(qū)位上符合公司超市業(yè)務(wù)發(fā)展的布局；標(biāo)的公司目前擁有31處門店，經(jīng)營業(yè)態(tài)與公司的主力業(yè)態(tài)一致，初步具備支撐連鎖業(yè)務(wù)發(fā)展的物流體系和食品加工設(shè)施，在當(dāng)?shù)赜幸欢ǖ氖袌龌�礎(chǔ)，區(qū)域內(nèi)具有較強(qiáng)的品牌影響力。如本次交易完成，將有利于公司加快在全國的連鎖網(wǎng)絡(luò)布局，積極拓展新的區(qū)域市場，進(jìn)一步擴(kuò)大超市業(yè)務(wù)規(guī)模，增強(qiáng)公司主業(yè)的經(jīng)營能力和競爭優(yōu)勢。

國內(nèi)商報記者注意到，在上市之后，家家悅的營業(yè)收入和凈利潤都是連年增長。最新的三季報顯示，公司實現(xiàn)營業(yè)收入112.65億元，同比增長17.89％；實現(xiàn)歸屬母公司股東凈利潤3.51億元，同比增長16.70%。值得注意的是，公司非膠東地區(qū)的營收增速顯著。截至今年三季度，公司在膠東地區(qū)實現(xiàn)營業(yè)收入85.76億元，同比增長10.63%；其他地區(qū)實現(xiàn)營業(yè)收入15.53億元，同比增長49.74%，增速高于膠東地區(qū)。這或許也給了公司向其他地區(qū)擴(kuò)張的信心。

中信證券發(fā)布研報顯示，家家悅擬以收購的方式進(jìn)軍安徽淮北市場，并購、自主展店雙管齊下，泛區(qū)域擴(kuò)張?zhí)崴�。預(yù)計2020年該項目整合后將顯著減虧或基本打平，對公司業(yè)績影響有限，而向泛區(qū)域龍頭的蛻變有助于保持較高估值，維持“買入”評級。

（來源／國內(nèi)商網(wǎng) 作者／王莉）