2月2日，銀座集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告，全資子公司濱州銀座商城有限公司計(jì)劃與濱州中海城市投資開發(fā)集團(tuán)有限公司簽訂20年租賃合同。租賃物為位于濱州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的帝堡商業(yè)廣場(chǎng)3號(hào)樓，總建筑面積約6.68萬(wàn)平方米，承租面積達(dá)5.51萬(wàn)平方米。

租賃費(fèi)用采用“固定租金+浮動(dòng)租金”方式計(jì)算，其中固定租金為每年500萬(wàn)元。合同還規(guī)定，在租賃期滿后，濱州銀座商城在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

為便于中海城投解決與原小業(yè)主的糾紛，濱州銀座商城將在合同簽訂后10日內(nèi)預(yù)先支付三年的固定租金，共計(jì)1500萬(wàn)元。中海城投還提供了擔(dān)保，以確保其在合同履行過(guò)程中的義務(wù)。

銀座股份表示，此次租賃符合公司經(jīng)營(yíng)需要，旨在滿足消費(fèi)者需求，提高品牌影響力和市場(chǎng)占有率。由于租賃期限較長(zhǎng)，也存在交易對(duì)方不能履約的風(fēng)險(xiǎn)。公司將加強(qiáng)租后風(fēng)險(xiǎn)管理和監(jiān)控，以保障公司及股東的利益。

據(jù)了解，濱州帝堡廣場(chǎng)位于黃5渤18西北處，此前濱州歐亞達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)因牽扯糾紛問(wèn)題，撤場(chǎng)。當(dāng)時(shí)就傳言銀座要入駐，但此次簽約才是真正的明確。銀座集團(tuán)選擇布局帝堡廣場(chǎng)，更大可能性是看重該位置的優(yōu)越性。也有傳聞濱州老銀座會(huì)整體遷入帝堡廣場(chǎng)，但綜合各方信息，大概率濱州老銀座不會(huì)搬遷，帝堡商業(yè)廣場(chǎng)將入駐一個(gè)嶄新的銀座商城。